Apartamento com 1 dormitório em Pinheiros.

Apartamento Garden de 64,5m², em predinho restaurado na melhor localização de Pinheiros. Completamente
reformado, com 2 generosas varandas e ampla cozinha, integração dos ambientes sociais, 1 suíte com ar-condicionado e
1 lavabo. Para fazer tudo a pé ou, simplesmente, trazer o melhor da região para aquele encontro com amigos e
familiares. LOCALIZAÇÃO Morar em um predinho de Pinheiros é viver e experimentar o bairro em sua essência. Bares e
restaurantes badalados, cafés e padarias deliciosos, inúmeras lojas, farmácias, bancos, escolas e mercados ao seu redor.
Fazer tudo a pé ou de bike, pois estamos na parte plana do bairro. O imóvel está localizado a menos de duas quadras da
Rua dos Pinheiros e da Henrique Schaumann, com fácil acesso às avenidas Faria Lima, Rebouças, Brasil. A praça
Benedito Calixto está a 5 minutos andando e o metrô Fradique Coutinho a 5 quadras. A área vem atraindo muitos
lançamentos imobiliários de alto padrão, cada vez mais valorizando os imóveis locais remanescentes. E os moradores
deste predinho não tem interesse em vender para incorporação, garantindo esse oásis urbano por muitos anos.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Área útil: 64,5m² - 1 suíte - 1 lavabo * 2 varandas * living integrado a cozinha e varanda
* despensa * inteiramente reformado * ar-condicionado na suíte * o condomínio não tem portaria mas conta com
sistema de seguranc?a. DETALHES Localizado no Edifício Yeda, um prédio de 1970 composto por 3 pavimentos e 11
apartamentos distribuídos por 4 blocos, com a fachada recentemente restaurada ao estilo original. Este apartamento
garden está posicionado no térreo e recuado da rua, posicionado em um dos blocos centrais da torre, garantindo silêncio
e boa ventilação. Uma reforma completa foi realizada alguns anos atrás, incluindo reconfiguração da planta, renovação
completa de hidráulica e elétrica, instalação de ar condicionado, renovação de revestimentos, acabamentos e
marcenaria. Seguindo pelo hall do prédio, entramos no apartamento e logo somos apresentados ao living totalmente
integrado, com sala de estar, cozinha americana e deliciosa varanda criando o espaço ideal para confraternizar. A
amplitude e claridade do local surpreendem. A cozinha oferece muita integração tanto com a sala quanto com a
varanda. Ao seu lado está o lavabo. Os pisos na sala e suíte, compostos por taquinhos em peroba rosa em excelente
estado, relembram que estamos em um predinho em Pinheiros. Acessamos a varanda pela sala de estar ou pela cozinha,
entrando na parte mais gostosa deste garden. O espaço é generoso, dividido em áreas descoberta e coberta, para
aproveitar qualquer clima e pronta para criar sua floresta particular ou receber deliciosas refeições ao ar livre. Indo para
a área íntima, temos acesso à ampla suíte, servida por um banheiro e contando com ar-condicionado. Iluminação natural
e ventilação são garantidas por uma porta-balcão que nos leva à segunda varanda, semi-coberta, em que hoje está
instalada a área de serviço mas que poderia facilmente ser convertida para outra função, como um home office. O
edifício conta com fachada ativa. Hoje o conjunto comercial está ocupado por uma loja de insulfilm. Agende uma visita
hoje mesmo e conheça o estilo de vida único que esta propriedade pode oferecer. Não perca a oportunidade de construir
os próximos anos da sua vida em um novo lar que une localização, funcionalidade e conforto.

Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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