Excepcional Sobrado de 3 Andares com 390m² na Vila Ipojuca

Bem-vindo a este espetacular sobrado de 390m², que harmoniza sofisticação, espaço e comodidade. Ideal para famílias e profissionais liberais que buscam um ambiente que integre perfeitamente residência e escritório/consultório, proporcionando independência e praticidade.

Destaque Especial: Escritório Incorporado e Independente para Profissionais Liberais
Além de encantar por seus 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte e 3 quartos, 6 banheiros luxuosos e áreas sociais imponentes, este sobrado apresenta um escritório perfeito para ser utilizado como consultório por profissionais liberais. Totalmente incorporado à casa, o escritório possui entrada separada, hall de entrada, lavabo, interfone, dentre outras comodidades e conveniências.
Descrição do bairro

Vila Ipojuca: Um refúgio charmoso e vibrante em São Paulo
A Vila Ipojuca, na Zona Oeste de São Paulo, é um bairro que encanta por seu charme e vibração. Ruas arborizadas, praças convidativas e uma atmosfera acolhedora tecem um ambiente perfeito para quem busca um refúgio da agitação urbana sem abrir mão de uma vida completa e dinâmica.

Localização estratégica:

Próximo à Lapa e à Vila Romana, facilitando o acesso a comércio, serviços e lazer.
A poucos minutos da Marginal Tietê e das principais avenidas da região, como a Heitor Penteado e a Sumaré.
Estações de metrô (Lapa e Vila Romana) e linhas de ônibus a curta distância, garantindo mobilidade urbana descomplicada.
Arquitetura singular:

Casarões antigos e charmosos, muitos dos quais tombados pelo patrimônio histórico, se misturam a prédios modernos e inovadores.
Ruas tranquilas e arborizadas, com calçadas largas e bem cuidadas, convidam a caminhadas e passeios de bicicleta.
Praças arborizadas e bem cuidadas, como a Praça Monsenhor José Maria Monteiro e a Praça Ipojuca, oferecem espaços verdes para relaxar e socializar.
Infraestrutura completa:

Comércio diversificado, com lojas, supermercados, padarias, restaurantes e bares para todos os gostos e bolsos.
Serviços essenciais como escolas, hospitais, bancos e farmácias estão readily available.
Opções de lazer para todas as idades, desde cinemas e teatros até parques e clubes esportivos.
Comunidade acolhedora:

Bairro tradicional com forte senso de comunidade e vizinhança.
Moradores receptivos e acolhedores, sempre prontos para ajudar e integrar novos residentes.
Eventos e atividades comunitárias frequentes promovem a integração e o senso de pertencimento.
Segurança e qualidade de vida:

Bairro tranquilo e seguro, com policiamento ostensivo e monitoramento constante.
Áreas verdes bem cuidadas e espaços públicos seguros para crianças e adultos.
Índice de criminalidade baixo, proporcionando um ambiente tranquilo para se viver.
Vila Ipojuca: O lugar ideal para quem busca:

Tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente urbano vibrante.
Localização estratégica e infraestrutura completa para atender às suas necessidades.
Comunidade acolhedora e senso de pertencimento a um bairro tradicional.
Segurança e bem-estar para você e sua família.
Venha se encantar com a Vila Ipojuca e desfrute de tudo que este bairro charmoso e vibrante tem para oferecer!

Alguns destaques adicionais:

Presença de instituições de ensino renomadas, como o Colégio Santa Maria e a Faculdade de Direito da USP.
Fácil acesso ao Parque da Lapa, um enorme espaço verde ideal para piqueniques, caminhadas e atividades ao ar livre.
Proximidade do Allianz Parque, estádio do Palmeiras, para os amantes de futebol.
Diversidade cultural e gastronômica, com restaurantes que servem culinária de diversas partes do mundo.
A Vila Ipojuca é um bairro em constante evolução, com novos empreendimentos e investimentos, tornando-se uma ótima opção para quem busca um lugar para morar, investir ou simplesmente aproveitar a vida.
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.