EXCELENTE IMOVEL COMERCIAL UNICO NA REGIÃO

OPORTUNIDADE EXCELENTE IMOVEL COM 3 FRENTES Valor Locação: 45,00 R$/m2 proporcionais a área locada

? Área Construida: 6.583,60 m²;
? Área Terreno: 3.354,00 m²;
? Principais caracteristicas: 3 (três) lajes tipo de 1.081,46 m² cada mais amplo térreo com
diversos espaços em ?vão livre?, sem pilar, completando a área construida do imóvel;
? Estacionamento: Amplo espaço de estacionamento no mesmo imóvel, de acordo com a
necessidade do cliente.
Infraestrutura
1. Ar condicionado central com Torre de refrigeração a água para toda a área útil do prédio.
2. O prédio é abordado com rede própria de fibra óptica (SDH) pelas principais operadoras de
Rede e Telefonia do mercado, possibilitando custo bastante competitivo de Telefonia e Dados
devido à infra-estrutura já instalada no prédio.
3. Entrada de alta tensão e quatro transformadores totalizando 1.550 KVA.
4. Instalação elétrica com chave reversora para Gerador e NO-BREAK para todo o prédio.
5. Escada de emergência aprovada pelo Corpo De Bombeiros
6. Todos os andares são atendidos por 3 elevadores (2 de carga e 1 de diretoria).

POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO TOTAL OU PARCIAL DO IMÓVEL
Área do Terreno: Terreno com 6.794,00 m²;
Área Construída: Imóvel com 9.426 m², sendo amplo térro com 6.126 m², com diversos espaços em vão livre de 1.000 m² cada e pé direito alto (até 10 metros), mais 3 LAJES com 1.100 m² cada;
Valor Locação: 45,00 R$/m2 proporcionais a área locada

Localizado na Chácara Santo Antônio próximo a Berrini,
com frentes para as ruas Amaro Guerra e Rua Rodrigues Pais; 500 m do Shopping Morumbi e Estação METRO/CPTM
do Shopping Morumbi.
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.