Prédio Comercial com renda de 545m2, em excelente localização no Brás

Prédio Comercial de 783m2 de área de terreno e 545m2 de área construída, tendo ainda no terreno outras construções de 238m2 que não fazem parte desta venda.
O local é um Mall onde esta este prédio que esta atualmente locado ao Carrefour Express com contrato até 2026 passível de renovação até 2036, sendo que o aluguel é vinculado ao faturamento, tendo um aluguel mínimo com reajuste pelo IGPM ou aluguel de 5% do faturamento bruto, o que for maior.
O prédio esta em excelente estado de conservação, sendo uma ótima opção para investidores.
Nesse mal ainda existem outros serviços como salão de beleza, petshop, restaurante e área comum com banheiros, além do estacionamento coletivo com mais de 30 vagas.
Localização excelente em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, estando próximo a vários prédios residenciais e a outros comércios, bem como transporte publico nessa avenida.
Fácil acesso a Av. 23 de Maio, Av. Tiradentes e Marginal Tiete.
Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor.
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

MAPA DE LOCALIZAÇÃO