Predio comercial

Prédio comercial com três pavimentos, sendo: Térreo com 750 m² de vão livre com colunas, quatro banheiros e espaço para depósito.
Escada de ligação entre os pavimentos, 1º e 2º andar com 343 m² incluindo salas já divididas e banheiros
Estacionamento próprio e coberto para 35 veículos
Possibilidade de locação total ou parcial por andar
Locação andar: R$ 8.000
Locação térreo: R$ 32.000
Locação total: R$ 48.000
IPTU (2022): R$ 7.582,76 (mensal).
Hoje o imóvel está disponível, porém há necessidade de uma reforma para entrada.
Podemos conversar para apresentar um orçamento se for do interesse
Estudamos novas propostas!

Localização
-Localizado nos entre distritos de Santo Amaro e Brooklin
-Fácil acesso apara Av Roque Petroni Jr, Av. Nações Unidas e Marginal Pinheiros
-Alta circulação de veículos;
-Zoneamento permite incorporações
-Fácil acesso a restaurantes (3 min)
-Imóveis vizinhos: Igreja Universal, Posto Ipiranga, Buffet de Eventos

Acessibilidade
- Ponto de ônibus mais próximo: Baltazar Fernandes (2 min)
- Estação mais próxima: Brooklin (4 min)
- Hospital mais próximo: Sancta Maggiore (3 min)
- Shopping mais próximo: Market Place (3 min)
- Farmácia mais próxima: Drogasil (3 min)


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MAPA DE LOCALIZAÇÃO